Maison à vendre, Riantec (56)

Description

Nichée à proximité de la Petite mer de Gâvres, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché. Elle offre un accès rapide aux plages, aux sentiers côtiers et aux commodités. Cette maison se distingue par la présence d'un appartement T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 8 000 €. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, agrémenté d'un poêle à bois et exposé sud, ainsi que d'un WC avec cellier. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur complète ce bien ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les atouts: Situation recherchée proche du littoral Gîte indépendant en rez-de-chaussée générant des revenus complémentaires Séjour-salon avec poêle à bois, Maison clé en main, aucun gros travaux Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.