Appartement à vendre, Sainte-Marguerite (88)

Description

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LES AULNES » à Sainte-Marguerite Avec une rentabilité nette de charges de 5.55% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant CLARIANE . Nouveau bail de 9 ans Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : LES AULNES 305, chemin de la Cartonnerie - 88100 SAINTE-MARGUERITE https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-maison-des-aulnes-sainte-marguerite-88100 Le Bien : Chambre meublée de 21.50 m2 Prix de vente ht : 117 000EUR Loyer annuel : 6 500EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 155EUR Votre locataire : Groupe CLARIANE Durée du bail :Nouveau bail 2026 - 2036 ferme