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Appartement à vendre, Saint-Marcellin-en-Forez (42)

AppartementSaint-Marcellin-en-Forez 42680Publié le 11 février 2026
169 900 €
3089 €/m²

Caractéristiques

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Surface

55 m²

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO PRODUIT RARE A SAINT MARCELLIN EN FOREZ, PROCHE DES COMMODITES, DES ECOLES ET DE LA MAIRIE ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS (ARRET DE BUS A 10 MIN A PIEDS). APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 55,73m2 CARREZ + TERRASSE DE 23,99m2 + GARAGE FERME ET SECURISE. SITUE DANS UN SECTEUR RESIDENCIEL CALME ET ARBORE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT AU 1ER ETAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE NEUF CONSTRUIT EN 2021, AVEC ASCENSEUR ET ACCES PMR. A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITES. GARANTIES DECENNALES, IDEAL POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARD - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE DE 36,31 m2 ET ACCES A LA TERRASSE - CHAMBRE DE 11,36 m2 AVEC ACCES A LA TERRASSE - SALLE D'EAU DE 5,96 m2 (AVEC PLACARD ET EMPLACEMENT MACHINE A LAVER) - WC SUSPENDU (PMR) - TERRASSE PROFITABLE SANS VIS A VIS DE 23,99 m2 - GARAGE SECURISEE AVEC PORTE ELECTRIQUE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ AVEC THERMOSTAT (ENTRETIEN DE LA CHAUDIERE COMPRIS DANS LES CHARGES). DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 85,22EUR/mois (syndic, charges communes générales, ascenseur, entretien des espaces verts, garage, entretien de la chaudière). VISIOPHONE - FIBRE COPROPRIETE : Date de construction : 2021 Numéro des lots : 36 + 45 Nombre de lots : 56 lots dont 24 lots à usage d'habitation Lots vendus représentants 29/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : DPE : C/69 - GES : C/12. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440EUR et 660EUR/an. REF/ MGTRM001 PRIX : 169.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 840 132 252 Pour plus d'informations, contactez-moi au : Téléphone : O6.35.49.62.88 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Prix du bien
169 900 €

Informations

Source

Lefigaroimmo

Publié le

11 février 2026

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il y a 16 heures

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