Propriété à vendre, Mauroux (46)

Description

Magnifique propriété en pierre avec une maison principale 196 m2 habitable en plain pied, une piscine et 3,19 ha de prairie. Située au calme à la campagne isolé, à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité Maison principale 196 m2 habitable, rénovation de qualité et très bon niveau de confort une entrée 23,5 m2 une cuisine équipée 19,5 m2 avec un cellier 5,5 m2, la cuisine donne sur une terrasse près de la piscine un salon salle à manger 50 m2 avec cheminée avec insert Un dégagement dessert 3 chambres une chambre 19,5 m2 avec salle d'eau 8,5 m2 une chambre 13 m2 une chambre 12,5 m2 avec salle d'eau wc 4,5 m2 en mezzanine un bureau espace chambre appoint 39,5 m2 (possibilité d'aménager une 4 ème chambre) Confort : Maison très confortable : chauffage central avec pompe à chaleaur (air/eau), insert dans le salon, huisserie en double vitrage aluminium, volets électriques, bonne isolation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques 4,5 KW installé sur le double garage en bois fosse septique conforme Dépendances : - une piscine sécurisée avec barrières 10 x 5 m traitement au sel - un garage/ chaufferie avec portail électrique attenant à la maison - un garage en bois 36 m2 pour 2 voitures - une grange en pierre Un terrain de 3 ha 19 a 32 ca, avec un joli parc arboré, avec système irrigation avec eau du Lot, un potager, des prairies clôturées avec box pour chevaux Idéal pour les amoureux de la nature et les chevaux