Appartement à louer, Le Pradet (83)

Description

A louer au Pradet, en plein centre-ville, appartement T2 avec terrasse, idéalement situé au calme tout en étant au pied de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce T2 d'environ 24 m² se situe au 3? et dernier étage d'une copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec douche attenante et d'un placard de rangement, ainsi que de WC indépendants. Prestations : * Climatisation réversible * Menuiseries PVC double vitrage Localisation et transports ? Le Pradet Appartement en centre-ville du Pradet, à proximité immédiate des lignes de bus et de tous les commerces du centre ville. Idéal pour : Personne seule Jeune couple Location vide à l'année Pied-à-terre proche des plages Appartement T2 à louer au Pradet centre avec terrasse, rare sur le secteur. Loyer : 650 euros dont 40 euros de charges. Dépôt de garantie : 610 euros. Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle et TOM sur justificatif Honoraires à la charge du locataire : 306,35 euros dont 70,75 euros pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 194 kWhep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 euros et 613 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 [email protected] My Home Connexion Var Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros.