Maison à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

Maison à rénover Andernos Secteur Mauret, proche bassin Située dans un environnement extrêmement calme, sur le secteur Mauret , à proximité du bassin, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 300 m². La maison est entièrement à rénover (absence d'isolation), offrant un fort potentiel de valorisation. Une possibilité de création d'un étage permet d'envisager une augmentation significative de la surface habitable, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer une maison à leur image qu'à des investisseurs ou professionnels de la rénovation. Caractéristiques principales : Maison d'environ 88 m² Terrain d'environ 360 m² Travaux de rénovation à prévoir Possibilité d'aménagement d'un étage Secteur très calme et recherché Proximité du bassin ???? Cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso