Villa à vendre, Saint Pierre (974)

Description

Coup de coeur assuré Située dans le secteur très recherché de Bois d'Olive à Saint-Pierre, cette villa de style balinais offre un cadre de vie unique face à des champs de canne classés zone agricole renforcée et à l'océan Indien. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et la montagne (Pitons des Neiges, Dimitile…), à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Construite avec des bois et matériaux nobles importés de Bali, cette villa allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. La maison principale: Le logement principal, situé à l'étage et partiellement au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Un patio avec piscine chauffée au sel, équipé d'une douche extérieure Une chambre d'ami, une salle de bain avec WC, une buanderie À l'étage : Salon / séjour / cuisine ouverte Chambre avec point d'eau Buanderie et WC séparé Terrasse de 2 m de large sur 3 façades et varangue couverte Toutes les chambres sont climatisées, et sont équipées de ventilateurs haut de gamme. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et toutes les pièces d'eau sont équipées d'une VMC hygrométrique, rare à La Réunion. Les logements indépendants: Parfaitement séparés, ces logements génèrent des revenus locatifs immédiats, ou peuvent être reliés pour former un logement unique : *Studio d'environ 25 m² avec terrasse privative offrant une vue mer et champs de canne *Appartement T2 d'environ 50 m² avec terrasse privative, patio et jacuzzi, communiquant par une double porte balinaise Les atouts: Construction et finitions de style balinais avec bois et matériaux importés de Bali Décoration soignée et matériaux nobles Piscine chauffée au sel avec douche extérieure Vue panoramique mer et montagne Exposition optimale et terrasse/varangue sur 3 façades Secteur calme et recherché Excellent compromis entre résidence principale et investissement locatif Une opportunité rare sur le marché de Saint-Pierre, offrant authenticité balinaise, confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jihane ASSENJEE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920003928 Saint Pierre RCP SNPI