Maison à vendre, Léran (09)

Description

Située au cœur du village de Léran, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du lac de Montbel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économique en énergie.Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle.La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine.Accès direct au garageLe logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WCUn véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte.Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753