Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Plongez au cœur de La Ville-du-Bois avec cet appartement de 27,5 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un loyer de 572€/mois, charges comprises depuis 2023. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage. La chambre, ingénieusement agencée, offre un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Une salle de bain avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux. L'appartement est équipé d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. L'immeuble, à taille humaine, a bénéficié de rénovations récentes des parties communes en juin 2025, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. La localisation est un atout majeur, avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.