Appartement à vendre, Châteauneuf-sur-Loire (45)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement traversant de 80 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Châteauneuf-sur-Loire. Actuellement loué, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, soigneusement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son équipement de qualité. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal, garantissant un intérieur ordonné et pratique. Les prestations de cet appartement incluent des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, situé dans une copropriété de standing. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : le collège Jean Joudiou à 300 m, l'école maternelle et primaire Maurice Genevoix à 400 m, ainsi que l'école primaire Saint-Joseph et l'école maternelle Morvant à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du château de Châteauneuf-sur-Loire, à moins de 500 m, offre un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 752 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : C - Garage : 1 - Parking : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.