Appartement à vendre, Clermont-l'herault (34)

Description

34800 CLERMONT L'HERAULT - T3 LUMINEUX AVEC GRAND GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement trois pièces au sein de la commune de Clermont l'Hérault proches des différentes commodités : commerces, écoles, accès autoroute. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de cinq lots, cet appartement de 61 m², récemment rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La copropriété présente de faibles charges, environ 200 € par an. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements. Ce bien se distingue par un véritable atout rare : un garage fermé de 25 m², entièrement carrelé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris