Maison à vendre, Connaux (30)

Description

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables séduit par son emplacement central et son agréable jardin paysager de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie pratique et verdoyant au sein du village. Caractéristiques principales : - Environ 131 m² habitables – 3 chambres lumineuses - Séjour spacieux et salle de bains avec douche à l'italienne - Terrasse, balcon et jardin paysager - Maisonnette indépendante, garage intérieur et stationnement extérieur Implantée au centre du village, cette maison construite en 1961 et soigneusement entretenue offre un équilibre recherché entre fonctionnalité, confort et proximité des commodités. Idéale pour un projet d'achat de maison familiale, elle permet de profiter d'un environnement vivant tout en conservant des espaces extérieurs agréables. Dès l'entrée, le séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, propice aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. Son volume généreux renforce la sensation d'espace et de convivialité. Les trois chambres bénéficient d'une belle clarté naturelle, adaptées à une vie familiale ou à l'aménagement d'un bureau selon les besoins. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte un confort contemporain appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter des beaux jours. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants. La maisonnette indépendante représente un véritable atout pour un achat immobilier : elle peut accueillir un espace de télétravail, un atelier, un bureau professionnel ou un logement d'appoint pour recevoir en toute autonomie. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur ainsi que d'un espace de stationnement extérieur, un confort non négligeable en centre de village. Son emplacement, à deux pas des écoles et des commerces, facilite la vie quotidienne et renforce l'attractivité du bien pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Cette maison à vendre constitue une opportunité pour un projet familial recherchant surface, dépendance et situation centrale. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4250 € par an. Référence agence : 1293