Appartement à vendre, Saint-Gratien (95)

Description

Découvrez ce ravissant appartement d'une pièce de 33 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, construite en 2015 dans le quartier recherché de la mairie à Saint-Gratien. Ce lieu de vie respire convivialité et bien-être grâce à sa configuration harmonieuse et sa luminosité naturelle. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une jolie terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La chambre, pensée pour un confort optimal, est dotée de rangements intégrés pour un espace aussi pratique qu'agréable. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant un ascenseur pour plus de commodité, et le confort sonore est assuré par des fenêtres à double vitrage. Conçus pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, les aménagements intérieurs incluent un dressing et divers espaces de rangement astucieusement intégrés. Le quartier est idéalement situé près du parc Barrachin et du jardin Léon Fontaine, tous deux à moins de 700 mètres, offrant aux résidents une échappée verte à proximité immédiate. Les familles trouveront à proximité une offre éducative complète, avec des établissements tels que l'école primaire Grusse Dagneaux, l'école maternelle Pauline Kergomard à seulement 300 mètres, et le collège Langevin-Wallon à moins de 400 mètres. Les écoles Jean Moulin, Jean Jaurès, Jules Ferry et la crèche collective Les Souris Vertes sont également situées dans un rayon de 650 mètres, assurant un environnement éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 6 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 3 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 53 € / mois (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 1278 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.