Appartement à vendre, Vendargues (34)

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL COMMERCIAL - LOYERS SÉCURISÉS Découvrez ce studio lumineux de 20 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Vendargues, à proximité immédiate de Montpellier. Ce bien, en excellent état, est une opportunité rare pour les investisseurs, offrant un rendement locatif attractif de 834€ par trimestre grâce à une gestion locative efficace. Le studio propose un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux, et bénéficie d'un accès à un jardin commun, parfait pour se détendre. Les résidents apprécieront également les commodités pratiques telles qu'un local à vélo et une laverie, qui simplifient le quotidien. À moins de 500 mètres, le Parc Callisthenics offre un espace de détente avec ses activités de plein air, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, propose un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 20 m² - DPE : C - Année de construction : 2008 - Dernier étage de l'immeuble (2 étages) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.