Maison à vendre, Tiercé (49)

Description

Maison à réinventer – 80 m² aménageables sur 443 m² de terrain – Calme & charme de la pierre Film sur demande. Vous aimez les projets ? Vous avez de l'imagination (ou un bon architecte sous la main) ? Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire. Implantée sur une parcelle de 443 m², dans un environnement paisible, entourée de bâtis en pierre, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement. Les surfaces Au rez-de-chaussée, vous disposez actuellement de 4 pièces : •Une pièce de 30 m² – idéale pour créer une belle pièce de vie lumineuse •Une pièce de 16 m² – parfaite pour une chambre, un bureau ou un salon cosy •Une pièce de 14 m² •Une pièce de 7 m² – cellier, salle d'eau, dressing… à vous de choisir À cela s'ajoute un grenier aménageable de 13 m², permettant d'atteindre une surface totale exploitable d'environ 80 m². L'environnement Située au calme, dans un univers d'habitation agréable, la propriété bénéficie d'un cadre serein, avec le charme des constructions en pierre et une intimité appréciable. Ce qu'on aime •Le potentiel d'aménagement total •La configuration modulable •Le terrain confortable de 443 m² •L'environnement calme À prévoir La maison est entièrement à aménager : un vrai terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs visionnaires. Ici, tout est à imaginer… et c'est précisément ce qui fait son intérêt. En résumé : Une maison qui ne demande qu'à devenir ce que vous déciderez qu'elle soit. Projet familial, résidence principale de caractère ou investissement à valoriser… les possibilités sont ouvertes. Me contacter pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941281