Maison à vendre, Avranches (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - AVRANCHES (50300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AVRANCHES, proche du quartier de l'hôpital,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour/salon de plus de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 12 m², dégagement, WC, petite pièce avec douche et lavabo.- Au premier étage : palier, trois chambres et salle de bains avec WC.- Au deuxième étage : grenier aménageable pour environ 37 m².Appentis et deux garages en prolongement de la maison.Bâtiment pour le jardin d'environ 9 m² et ancienne étable de 25 m².Cour et jardin sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis.Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz de ville, assainissement collectif.- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1488 à 2012 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 290 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 8470- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.