Maison à vendre, Roz-sur-Couesnon (35)

Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, comprenant deux maisons. La première maison, en pierres et rénovée avec goût, comprend une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec douche. A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m². Une deuxième maison vient compléter cette propriété. Actuellement utilisée pour la location saisonnière, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une belle chambre et une salle d'eau avec coin buanderie. Potentiel supplémentaire grâce à un grand grenier sur plancher bois. Terrain clos de 1 700 m², exposé au sud, avec terrasses et grand garage. A visiter rapidement ! (DPE : C 150 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) Honoraires inclus, charge acquéreur : 4,44% TTC (Prix : 450 000 euros hors honoraires) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)