Maison à vendre, Villiers-le-Bâcle (91)

Description

Maison F5 de plain-pied cadre privilégié aux portes de la forêt. À seulement 150 mètres d'une forêt domaniale, dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore. Découvrez cette agréable pavillon offrant un cadre de vie rare, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur un jardin paysagé avec arrosage automatique, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest, accessible depuis la salle à manger, le salon et trois chambres. Idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète les extérieurs. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche italienne. Prestations de qualité : Travertin au sol et parquet dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage Toiture neuve en zinc (garantie décennale) Deux Velux automatisés avec détecteur de pluie VMC Peintures récentes Placards aménagés (x4) Chauffage électrique à chaleur douce Fibre optique installée Côté stationnement : deux places de parking extérieures + un garage. Fort potentiel d'évolution : possibilité de surélévation pour transformation en maison F7. À seulement 2 km du futur métro ligne SaclayMassy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3080.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).