Propriété à vendre, Les Martys (11)

Description

Sur l'axe principal Carcassonne, Mazamet, Castres, découvrez ce magnifique corps de ferme, orienté plein sud et niché en pleine nature dans la Montagne Noire. Il bénéficie dune situation idéale avec la route départementale 118 à proximité. Le terrain de 7 hectares est traversé par des cours d'eau dune grande pureté, un grand nombre d'arbres séculaires ( bouleaux, hêtres, chênes, frênes, mélèzes, douglas etc. ). Une bâtisse de caractère en pierre comprenant : l'habitation principale de 199 m2 attenante au garage de 110 m2 équipé dune grande cheminée. L'étable en pierre de 200 m2 au sol (avec un étage). La toiture neuve est isolée et équipée de panneaux photovoltaïques dune puissance de 7500 watt en 380 volts. L électricité a été refaite par un professionnel : l'étable, le garage et l'habitation sont reliés au 380 volts ainsi que la pompe à chaleur (Mitsubishi , air eau) et le ballon thermodynamique . La DPE est en C et A. Les fenêtres sont en bois double vitrage. La Maison : En rez de chaussée un bel espace de vie comprenant un séjour - salle à manger et salon avec un insert en fonte . Une pièce transitoire desservant la buanderie, le WC, la cuisine et l'escalier menant à l'étage. Le premier étage se compose de cinq belles chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC , une salle de jeux. Situation : proche du lac des Montagnès et du lac de Laprade : sites appréciés des familles, base de loisir, multiples randonnées, coins baignades et activités ! Cette propriété , au cœur de la nature, possède des parcelles très variées, comme des prairies, des bois, plusieurs sources d'eau qui coulent toute l'année, des espaces verts aménagés. Le terrain est vallonné, la vue est magnifique sur la nature environnante, aucun voisin proche. Bien à visiter sans tarder, exceptionnel, rare et dans un environnement plus que nature !