Maison à vendre, Angles (85)

Description

A Angles, en exclusivité, Emmanuelle FERRETTI by Safti vous propose cette longère de charme en pierre rénovéesur un terrain sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², WC indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire.La maison principale propose :Un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant faire office de bibliothèque, salon secondaire ou chambre.Salle de bain, salle d'eau et WC indépendants.À l'étage : 3 chambres et un WC.Le logement secondaire propose : Un espace de vie avec coin kitchenette, salle d'eau, couloir et accès indépendant permet d'envisager :Activité libéraleGîte ou location saisonnièreSuite parentale indépendanteLogement pour famille ou amisExtérieurs – Calme absolu & potentiel piscineLe jardin de 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, offre :Un environnement paisibleTerrain piscinableAbri de jardinEspace idéal pour profiter des belles soirées d'étéDépendances & annexesDouble garage de plus de 30 m²Atelier et espace de rangement supplémentaire d'environ 30 m²Un véritable atout pour artisans, collectionneurs ou projets d'aménagement complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830