Appartement à vendre, Lege-cap-ferret (33)

Description

APPARTEMENT T4 DUPLEX PRESTIGE- PLAGE DE L'HORIZON-GRANDE TERRASSE-2 PLACES DE PARKING CAP FERRET (33950- GIRONDE)- Dans VILLA TOULINGUET : PLAGE DE L'HORIZON -A Vendre Appartement DUPLEX T4 de prestige -Volumes et élégance. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée, idéalement placé au 2 Avenue de BORDEAUX ce superbe appartement T4 d'une surface carrez de 104.01 m² (120.62 m² au sol) en DUPLEX, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare entre océan et forêt. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 81 m². Ce niveau dispose également de rangements à l'entrée et d'un WC. A l'étage supérieur : l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'exceptionnelle terrasse est idéale pour les moments de détente, les repas d'été et les longues soirées d'été. Les prestations sont complétées par deux places de parking et une cave. Un bien rare, offrant prestations modernes, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan. Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur 'ce bien m'intéresse' - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 990 000 € Le palier d'enchères est de 10.000 euros Début des offres : 17 mars 2026 à 08h Fin des offres : 17 mars 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez vous inscrire sur le site 36h-immo aux créneaux proposés: - le Jeudi 19/02 entre 10h00 et 12h00 - le Mercredi 25/02 entre 14h45 et 16h15 - le jeudi 05/03 entre 14h30 et 16h00 le Vendredi 13/03 18/02 entre 10h00 et 12h00 Vous pouvez nous contacter par téléphone ou email . 2 Avenue de BORDEAUX 33950 Lège-Cap-Ferret. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 990 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 942 000,00 euros et 48 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,096 % prix net vendeur. SELARL BRISSON & ASSOCIÉS 20 cours Georges Clémenceau - 33064 BORDEAUX CEDEX