Maison à vendre, Miramas (13)

Description

Située dans un lotissement recherché, calme et agréable de Miramas, cette maison familiale de 162m² sur un terrain de 476m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon de 38m² exposé sud-est, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, d'une cuisine fonctionnelle avec un accès à la cave et d'une pièce actuellement utilisée comme salle à manger, facilement convertible en chambre grâce à la présence d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres généreusement dimensionnées et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain, offrent un espace nuit confortable. Une terrasse, accessible depuis le couloir et de deux chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un grand garage accessible depuis la cuisine permet non seulement de stationner un véhicule à l'intérieur, mais peut également servir d'espace de rangement. Un second emplacement de stationnement est disponible devant le garage. Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418