Maison à vendre, Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

Description

Envie d'espace, de nature et de tranquillité… sans renoncer au confort ?Cette propriété d'exception présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ est située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de La Rochelle.Maison de plain-pied d'environ 150 m², nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Mareuil.Elle se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée double foyer, d'un salon cosy et chaleureux, de cinq chambres spacieuses dont quatre avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage, un préau permettant deux stationnements couverts et un local technique avec douche et WC supplémentaire complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande terrasse plein sud de 47 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 3 300 m², complété par un splendide bosquet attenant de 3 283 m².Les atouts de cette propriété : aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, calme absolu, environnement exceptionnel et forage.Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884