Maison à vendre, Peyrolles-en-Provence (13)

Description

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison récente de 68 m² avec piscine et jardin, idéalement située à à Peyrolles en Provence, à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et environnement Nichée au cœur du Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de Pertuis et des sites ITER/CEA. Le lac de Peyrolles est accessible en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant un environnement privilégié entre nature et commodités. Description intérieure Construite en 2020, cette maison moderne et fonctionnelle développe 68 m² parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau type buanderie avec WC, un placard sous escalier pratique pour le rangement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 258 m², la maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel (2,2 x 4,5), accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort estival. Un garage isolé avec accès direct au jardin complète l'ensemble. Prestations complémentaires : Cette maison bénéficie de prestations de qualité alliant confort et modernité : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique performant. Une maison récente, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour un premier achat, dans un environnement recherché entre Aix et Luberon. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6322-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 148 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.