Maison à vendre, Saint-Laurent-d'Onay (26)

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1989, de plain-pied, offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 232 m². Descriptif : Pièce de vie avec cheminée : 24,3 m² Cuisine indépendante : 11 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 11,6 m² Chambre 3 : 13,6 m² Salle de bain : 6,8 m² WC indépendant : 2,3 m² Garage attenant : 28,3 m² Buanderie sous-sol d'environ 45 m² le reste en vide sanitaire Potentiel supplémentaire : Combles aménageables Grande parcelle arborée de 2 232 m² Terrasse couverte Source sur le terrain Équipements : Chauffage avec cheminée Fosse septique avec champ d'épandage (plus au norme) Construction sur vide sanitaire Informations complémentaires : Taxe foncière : 130 € Les + : Plain-pied Grand terrain Environnement nature Potentiel d'agrandissement Faible taxe foncière Maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale au calme ou maison secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 320892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr