Appartement à vendre, Jacob-Bellecombette (73)

Description

Grand T2 de 60 m² / Idéal primo-accédant ou investisseur – Jacob-Bellecombette Situé sur la commune très recherchée de Jacob-Bellecombette, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 4 minutes de l'hôpital de Chambéry, ce superbe appartement de 60 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine meublée et fonctionnelle dispose d'un second balcon, apportant encore plus de lumière et de confort au quotidien. L'espace nuit offre une belle chambre de 13 m², agréable ainsi qu'un bel agencement de l'ensemble des pièces. Les prestations sont complétées par : - une cave - une place de stationnement extérieure sécurisée, située dans un parking avec barrière automatique Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Des répartiteurs de chauffage viennent d'être installés, permettant une individualisation des consommations et une maîtrise optimisée des charges. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 320834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr