Maison à vendre, Saint-Christophe-sur-Dolaison (43)

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m² située à Saint-Christophe-sur-Dolaizon, un havre de paix à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et d'harmonie. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Elle propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, un salon accueillant, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier viennent agréablement compléter cet espace de vie harmonieux. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur les pièces de vie, facilitant les moments de partage et de convivialité. Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée d'un parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, vous assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste terrain de 30 000 m² qui entoure la maison. Aménagé avec un jardin agrémenté de ruisseaux, il s'accompagne d'une piscine et d'une grande terrasse pour les agréables journées ensoleillées. Ce cadre unique est également parfait pour des amoureux de la nature ou pour des projets équestres. La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes, et une cave, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.