Appartement à vendre, Vendargues (34)

Description

Investissement locatif sécurisé avec bail commercial Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 20 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Ce bien, en parfait état, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, garantissant un rendement locatif stable de 834€ par trimestre grâce à une gestion locative optimisée. Ce studio offre un cadre de vie agréable, sans besoin de travaux, et donne accès à un jardin commun, idéal pour se ressourcer. Les résidents bénéficient également de commodités pratiques telles qu'un local à vélo et une laverie, facilitant ainsi le quotidien. À moins de 500 mètres, le Parc Callisthenics propose un espace de détente avec diverses activités de plein air, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 20 m² - DPE : C - Année de construction : 2008 - Dernier étage de l'immeuble (2 étages) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.