Maison à vendre, Cognin (73)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², idéalement située dans la paisible commune de Cognin. Avec ses deux niveaux soigneusement agencés, elle offre une ambiance harmonieuse dès que vous passez la porte. Un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous attend, s'ouvrant sur une chaleureuse terrasse et un spacieux jardin de 360 m², véritable écrin de verdure pour des moments de relaxation ou de convivialité. À l'intérieur, chaque espace a été optimisé pour votre confort. Les trois chambres lumineuses disposent de volumes généreux et de nombreux rangements intégrés qui simplifient votre vie quotidienne. Un sous-sol de 65 m² vient offrir un espace polyvalent, parfait pour le stockage ou pour donner libre cours à vos projets d'aménagement. L'ensemble est complété par une cave pratique. Cette maison bien entretenue est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, et d'un poêle à bois qui agrémente le chauffage principal au fioul. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à vos besoins, tandis que la salle de bains est fonctionnelle avec des toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, ce qui est un véritable atout. Environnement privilégié, avec le Parc du Forezan situé à environ 500 mètres, parfait pour des balades en plein air. La proximité immédiate de divers espaces verts, ainsi que de commerces, en font un cadre de vie parfait pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 360 m² - Sous-sol : 65 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.