Maison à vendre, Sebourg (59)

Description

SEBOURG 187 200€ Honoraires de négociation inclus NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Sebourg qui a bénéficié d'une belle rénovation. On pose les meubles ! Cette maison de 106 m2 habitables sur un terrain de 881 m² idéale pour jeune couple ou primo accédant Ce bien 1930 en vidéo sur notre chaîne Youtube Nidéal Immobilier Le Quesnoy : https://youtu.be/s8WlfrXrr_0 ESPACES DE VIE RDC : Une petite entrée dessert les pièces à vivre, ouvertes mais bien délimitées. Un salon et un séjour de 21m2 une belle cuisine de 13m2 ouverte à l'américaine. La baie vitrée présente une belle terrasse de 20 m2 Une salle de bain avec douche à l'italienne récente WC 1er étage 1 chambre de 13 m² 2 chambres de 9 m² passantes ou 1 chambre avec dressing un couloir qui mène au 2ème 2ème étage Une grand pièce mansardée sous les combles entièrement rénovée LES ATOUTS : Une belle rénovation des menuiseries extérieures récentes et en double vitrage Une cuisine équipée contemporaine Une maison en semi plain pied avec une chambre et la salle de bain au rez de chaussée LES ÉQUIPEMENTS Une chaudière à condensation de 4 ans Taxe foncière : 633 € / an DPE : E (271 kWhEP/m2.an) GES : D( 48 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2520 € à 3460 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 INFOS ET VISITE 06 86 45 58 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC