Maison à vendre, Cerfontaine (59)

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Je vous présente ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED. Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2, situé au coeur d'un village prisé. Idéal pour une belle vie de famille à la campagne ! CERFONTAINE (59680) 210.000€ HNI Infos et visites au 06.59.69.98.73 comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards de rangement - Séjour entièrement refait avec accès à la terrasse - cuisine semi équipée ouverte - 1 chambre - Salle de bain - WC Au 1er étage : - palier - 2 chambres lumineuses Les plus et infos : - un jardin arboré et entièrement clos, une terrasse carrelée avec pergola en bois et barbecue en briques - Garage 1 véhicule avec porte motorisée + 1 carport - Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé - fibre ok Les équipements : - Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws - Menuiserie double vitrage bois + volets battants - Tout à l'égout - 1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin - toiture tuiles béton Taxe foncière : 554€ / an DPE : D (227 kWhEP/m2.an) GES : B (7 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200€ à 1680€/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2330).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)