Maison à vendre, Leval (59)

Description

Maison individuelle de plain-pied – Leval – 110 000 € Honoraires inclus À découvrir sans tarder sur la commune de Leval, cette maison individuelle de plain-pied en ossature bois sur parpaings, un atout rare et recherché, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée Cuisinella, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La maison est entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité appréciable. Construite en ossature bois sur soubassement en parpaings, la maison bénéficie d'une structure saine.Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, à l'exception de deux fenêtres en bois, à prévoir pour un meilleur confort thermique et acoustique. Quelques finitions sont à prévoir Côté équipements : Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout DPE : D / GES : B Toiture en ardoises fibro À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain principalement situé à l'avant de la maison, de deux remises offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un garage. Le stationnement est facile grâce au garage et à la possibilité de se garer également dans l'allée devant la maison. Taxe foncière : 615 € Prix de vente : 110 000 € – honoraires de négociation inclus Une maison individuelle, de plain-pied, fonctionnelle et bien située, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS