Maison à vendre, Leval (59)

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ! Située à LEVAL, magnifique maison individuelle habitable de plain-pied entièrement rénovée avec matériaux de qualité située à proximité des écoles et commerces et du centre ville. Attention risque de coup de coeur PRIX : 240.000€ honoraires de négociation inclus infos / visites: 06.59.69.98.73 Cette maison se compose: En rez-de-chaussée: couloir d'entrée, séjour, cuisine tout équipée et meublée, buanderie, salle de douches, 1 chambre, wc, accès au grand garage. Au 1er étage : 3 belles chambres et 1 salle de bains. les pluset infos : - Un grand garage avec porte motorisée accessible par la maison - jardin clos paysager possibilité parking camping-car - dépendance pouvant être utilisée pour une profession libérale de par le second accès au terrain - raccordée au tout à l'égout - chauffage gaz de ville et poêle à pellets de 11kw - châssis PVC double vitrage avec volets électriques centralisés - fibre optique - VMC - combles isolés - caveGrenier exploitable au dessus du garageSous-sol avec accès extérieur DPE : D (247) GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2348€ et 3178€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Date de diagnostic : 21/01/2025 À vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr-Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ (RSAC 891784647) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2301) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annonce rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal Immobilier. honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2348.00 € et 3178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)