Maison à vendre, Montpellier-de-Médillan (17)

Description

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3216 A 10mn de Cozes avec tous ses commerces et services, à 25mn de Meschers sur Gironde et ses plages, 30mn de Royan, sur un terrain de 6809m2 bien arboré avec fruitiers et autres, Maison charentaise traditionnelle en pierres sur deux niveaux à rénover, mélangeant agréablement le bois et la pierre d'environ 239m2 habitables + seconde habitation en pierres pouvant être aménagé en gîte ou autres d'environ 70m2 au sol et 61m2 au-dessus d'1m80 et comprenant : Maison principale en RDC : Grand salon/séjour avec cheminée d'environ 54m2, cuisine ouverte d'environ 14.50m2, salle de bains de 9.50m2 env, WC indépendant, une chambre de 15.60m2 env, une seconde chambre avec coin salle d'eau de 14.65m2 env, chaufferie/bureau d'env 22.90m2 et un salon/pièce de détente de 39.75m2 env À l'étage : Mezzanine d'environ 21.50m2, palier avec placards et deux chambres d'environ 9 et 13.65m2 env et une seconde Mezzanine mansardée d'environ 23.50m2 au sol et 13.95m2 au-dessus de 1m80, seconde. Seconde habitation RDC : Cuisine de 16.45m2 env, salon/séjour de 24.20m2 env, une salle d'eau de 4.65m2 env, À l'étage : Chambre de 24m2 env au sol (15.70m2 au-dessus de 1m80) Divers aménagements : Cave de 4.50m2 env, Véranda de 15.50m2 env, patio de 10m2 env et abri(carport) devant le salon/séjour de 14.80m2 6 dépendances de 2.60+2.50+2.60+5+2.50+16.10 m2 environ Hangar de 71.65m2 env Divers équipements : Menuiserie : Chauffage : chaudière fuel avec radiateurs + cheminée /insert Eau chaude : Ballon électrique Adoucisseur Assainissement : individuel fosse toutes eaux Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou [email protected]. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»