Maison à vendre, Nogent-sur-Loir (72)

Description

Maison individuelle (2009) de 152 m2 située à Montval-Sur-Loir (Château Du Loir) offrant de beaux volumes sur un terrain de 1264 m2 entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon lumineux de 36 m2, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, un garage. A l'étage un palier desservant l'ensemble : 3 chambres, un bureau ou / chambre, un grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. A l'extérieur : un deuxième garage, une terrasse d'environ 38 m2 , terrain soigné et parfaitement entretenu, portail automatique et interphone. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : géothermie avec radiateurs a l'étage Chauffe-eau : thermodynamique de 250 litres Menuiseries : PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, porte automatique (garage), volet roulant Adoucisseur d'eau Aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos valises dans cette très belle maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours