Maison à vendre, Nogent-l'Artaud (02)

Description

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - Maison avec jardin - 13 Rue des Gravelles - 02310 NOGENT L'ARTAUD.Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/A69F2F1F-36E9-966B-EE29-7DACBB143891 Maison année 1979, d’environ 96 m², élevée sur sous-sol total, cadastré AA n° 196 pour une contenance de 768 m² comprenant :Entrée sous véranda (10 m²), entrée (3 m²), cuisine (10 m²), séjour (25 m²), couloir (8 m²), w.c (1 m²), salle de bain (5 m²), chambre 1 (9 m²), chambre 2 (14 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (11 m²).Au sous-sol : Garage (50 m²), atelier 1 (30 m²), pièce (9 m²).Taxe foncière 2025 : 1 124 euros. Assainissement : collectif. DPE : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3390 € et 4630 € euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Immeuble situé à moins de 500m d'un monument historique, classé ou inscrit.Visites libres et sans rendez-vous le lundi 30 mars et lundi 6 avril 2026 entre 12H00 et 14H00. 1ère offre possible à partir de 45 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.Fin de la vente : le vendredi 10 avril 2026 à 12H00. Fin des inscriptions le jeudi 9 avril 2026 à 20H00.Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO / NOTAIRES-SIN :Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. Cadastre : AA n° 196 Visites : Visites libres et sans rendez-vous le lundi 30 mars et lundi 6 avril 2026 entre 12H00 et 14H00. Vente sur Offres par internet 10-04-2026 12:00:00 Première offre : 45.000 euros