Appartement à vendre, Saint-Mandrier-sur-Mer (83)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. EMPLACEMENT PREMIUM Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADONIS HOTELS ET RESIDENCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence GOELIA LE CAP AZUR **** 2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer https://www.residence-nemea.com/ete/france/provence-alpes-cote-d-azur/var/saint-mandrier-sur-mer/residence-vacances-le-cap-azur-162.html Le Bien : T2 Cabine de 41.35 m2 avec terrasse de 9.60 m2 au rdc + 1 parking Prix de vente : 188 600EUR Loyer annuel : 11 060EUR Charges annuelles : 504EUR Taxe Foncière :667EUR Votre locataire : Groupe NEMEA Reprise du bail en cours 05/2027 Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Goelia Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage. Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques. Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.