Maison à vendre, Tralaigues (63)

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 240 m², nichée au cœur de Tralaigues. Construite en 2022, elle marie harmonieusement la pierre de taille à des finitions modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est le cœur de la maison, idéale pour concocter des repas mémorables. Trois chambres spacieuses assurent un confort optimal, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les prestations haut de gamme incluent un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chaufferie et une lingerie ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis qu'un garage en sous-sol et une cave spacieuse offrent des solutions de rangement ingénieuses. L'exposition de la maison garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Actuellement classée Gîte de France, cette propriété offre un potentiel d'investissement remarquable. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou réaménager selon vos envies, les possibilités sont nombreuses. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture, et l'école élémentaire ainsi que le collège se trouvent à environ 8 minutes. Un parc à proximité offre un espace de détente agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Taxe foncière : 1138 € - Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.