Duplex à vendre, Montceau-les-Mines (71)

Description

Plongez dans l'univers unique de ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, situé au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, allie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour cathédrale inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le loft dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, garantissant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² constitue un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.