Appartement à vendre, Nogent-sur-Oise (60)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et lucratif. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une disposition à la fois pratique et agréable. Ce bien dispose également d'une cave privative de 4 m², parfaite pour vos besoins de rangement. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, reconnu pour sa quiétude, vous garantit un cadre de vie serein. Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Un jardin public, à environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : E - Taxe Foncière : 1463 € - Charges de copropriété : 178 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.