Maison à vendre, Crouttes-sur-Marne (02)

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 100 m², cette demeure offre un espace de vie convivial où chaque membre de la famille trouvera sa place. La cuisine, équipée d'un insert à bois, est parfaite pour préparer de savoureux repas, tandis que le salon spacieux de 27 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un dressing pratique et de toilettes indépendantes, garantissant un confort de vie optimal. Le caractère authentique de cette maison se dévoile également à travers sa cave voûtée et son jardin de 115 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un barbecue ou une pause détente en plein air. Située à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 115 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.