Appartement à vendre, Jonzac (17)

Description

Découvrez cet immeuble de caractère niché au cœur de Jonzac, offrant une généreuse surface de 145 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien, idéalement situé en plein centre-ville, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, grâce à sa structure solide et ses volumes spacieux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste salle de 52 m², parfaite pour divers projets. Vous y trouverez également une entrée pratique, un WC, un débarras et une cave, offrant de nombreuses solutions de rangement. À l'étage, un appartement charmant vous attend, composé de deux chambres confortables de 13,5 m² et 10 m², d'une mezzanine, d'une cuisine de 10 m², d'un salon spacieux de près de 20 m², d'une salle d'eau, d'un palier et d'un WC. Les combles, avec leurs poutres globalement saines, offrent une possibilité d'extension, stimulant l'imagination pour d'éventuelles améliorations. L'appartement à l'étage séduit par son charme et sa convivialité, promettant un cadre de vie chaleureux. Le parquet de caractère et la bonne luminosité ajoutent au cachet du lieu. Le chauffage est assuré par un système électrique, garantissant un confort optimal. À proximité immédiate, profitez de nombreux espaces verts tels que le parc Fossile à environ 200 m, la Porte du chemin de ronde à 200 m, et le parc de Jonzac à 400 m. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec le collège/lycée Jean Hyppolite à 500 m, l'école primaire André Malraux à 600 m, et l'école maternelle du Parc à 700 m. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 7 - Année de construction : 1986 - Étage : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.