Propriété à vendre, Belmesnil (76)

Description

A 15 kms de la mer, Maison de Maître de 1861 & sa dépendance, où le caractère de l'ancien s'allie au confort moderne. La propriété est composée d'une maison de maître de 1861 d'environ 230m² et d'une dépendance de caractère de 130m², d'une véranda, d'une terrasse et d'une pergola, le tout sur un jardin arboré de 3036m². La maison de maître de 9 pièces, présente au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour-salon traversant avec cheminée en marbre, un second séjour avec un poêle à bois et une cuisine équipée, une cheminée en marbre, et un WC. L'escalier majestueux à l'anglaise vous mènera dans les étages, guidé par Henri IV et Marguerite de Valois présents sur chaque pied de balustres. Vous arriverez sur un pallier lumineux et généreux desservant 4 chambres, dont une suite de 2 chambres communicantes avec cheminées en marbre, 3 salles d'eau et WC. Le mur végétal naturel, baigné de lumière, vous invitera à évoluer vers le second étage et ses deux grandes chambres de 30 m2, avec leur salle d'eau et WC respectifs. La cave voûtée présente une lingerie avec son lavoir ancien, un zone de séchage et de stockage, ainsi qu'une cave à vin à température constante. Fenêtres neuves oscillo-battantes, fenêtres de toit à projection, isolations thermique et phonique performantes, plomberie et électricité neuves, éclairage des parties com. par détection automatique, VMC du RDC au second étage, combinaison de 3 modes de chauff., surpresseur d'eau pour un débit optimal, une entrée principale et de service et bien d'autres aménagements ou installations pensés pour rendre la vie agréable en ce lieu. La dépendance présente au RDC un espace très lumineux de 65m², utilisé actuellement en boutique, et au 1er étage, en accès indépendant, un appartement très confortable de 65m². L'appartement, bénéficiant dune vue à 360° sur la campagne normande, est composé dune grande pièce ouverte avec salon et cuisine équipée, dune chambre et dune salle d'eau. L'espace du RDC de la dépendance peut conserver sa vocation commerciale, ou bien le destiner à une profession libérale, de bureau, ou d'atelier et peut être réuni avec l'appartement du 1er étage pour devenir un seul logement. Deux accès pour les véhicules , propriété sécurisée, assainissement aux normes et performant, éclairage extérieur. POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE : Une rénovation complète de qualité qui a préservé le cachet de l'ancien, aucuns travaux immédiats à prévoir, prêt à vivre. Fort potentiel patrimonial. A 2 heures de Paris.