Maison à vendre, Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Description

Situé à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau pavillon familial de 185 m² habitables avec cour et jardin, offrant de beaux volumes et un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli par une belle entrée avec porche mettant en valeur un élégant escalier. Vous profiterez d'un grand séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing, wc, et salle de bain, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC.Le sous-sol complet constitue un véritable atout :- espace chaufferie avec arrière-cuisine et barbecue,- cave à vin,- atelier,- garage avec porte automatisée.Éléments techniques :- Chauffage fioul – chaudière à condensation remplacée en 2016- Portail électrique motorisé avec caméra (2017)- Huisseries PVC double vitrage (2018)- Couverture en ardoise- Assainissement collectif- Possibilité de raccordement à la fibre optiqueLocalisation idéale :À seulement 3 minutes de la voie verte Paris – Mont-Saint-Michel et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages.Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866