Appartement à vendre, Saint-Max (54)

Description

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 82 Avenue carnot 54130 ST MAX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’Office Notarial Carré d'actes à Ludres vous propose à la vente un appartement situé au 82 Avenue Carnot à Saint-Max. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:- Mise à prix de 80 000 euros - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Date des visites: samedi 21 février de 11h à 12h, samedi 28 février de 11h à 12h, samedi 7 mars 2026 de 11h à 12h.- Réception des offres du vendredi 13 mars 2026 à 14h00 au samedi 14 mars 2026 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires.- Visite virtuelle disponible sur demande après visite réelle du bien.DESCRIPTIF DU BIEN Appartement T5 spacieux idéal pour grande famille ou colocation, d'environ 120 m² Carrez, situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence prisée et sécurisée et proche de toutes les commodités (arrêt de tram à 1 minute à pied), comprenant :- Entrée et couloir - Séjour avec espace salon (anciennement une chambre), permettant la création d’une quatrième chambre selon vos besoins- Cuisine équipée d'environ 15 m² (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle…)- Trois chambres d'environ 11, 13 et 14 m².- Salle d'eau avec sèche serviette et lavabo- Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo, WC et bidet- Loggia couverte orientée sud-est- WC indépendant - Placard dans le couloir offrant un espace de rangement- Dressing d'environ 4 m²ÉQUIPEMENTS- Menuiseries en PVC double vitrage en majorité- Chauffage central au gaz- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les WC et les salles d'eau- Tableau électrique refait à neuf- Garage fermé de 13 m²LES ATOUTS- Appartement spacieux de plain-pied- Résidence sécurisée ( interphone, portail…) et bien entretenue- Possibilité 4 chambres- Loggia couverte (espace extérieur exploitable)- Garage fermé- Places de parking libres pour invités- Emplacement central et pratiqueENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - Secteur calme mais central- Proximité immédiate des commerces et transports.- Centre-ville à 15 minutes en tram.Eléments financiers :- Charges de copropriété d'un montant d'environ 1550€/an- Taxe foncière d'environ 1570 €/anPour plus d’informations, contactez notre office notarial au 07 60 48 82 31.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 80 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 13/03/2026 14:00 au 14/03/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 07.60.48.82.31- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 13/03/2026 à 14:00 au 14/03/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.