Appartement à vendre, Beziers (34)

Description

Situé sur les Allées Paul Riquet en plein coeur de la ville de Béziers, en Occitanie dans le Sud de la France, sur tout le 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons un ensemble immobilier de plus de 300m2 qui vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son cachet (beaux volumes, belle hauteur sous plafonds moulurés, cheminées, parquets, verrière...) et ses prestations de qualité. L'appartement principal de 268m2 est un T6/T7, traversant, avec une disposition circulaire qui offre de nombreuses possibilités dont celle de communiquer avec le second appartement qui est actuellement un T3 de presque 60m2. Vous disposez au total d'une pièce de vie pouvant atteindre les 100m2 (salon, salle à manger, petit salon), 2 cuisines aménagées équipées de qualité, 6 à 8 chambres selon vos besoins et 4 salles d'eau modernes. L'ensemble a été rénové (Plomberie, Electricité, Isolation, Chaudière gaz à condensation, Climatisation, Fenêtres en double-vitrage, Visiophone, Alarme) Vous bénéficiez également de plus de 180m2 au sol (hors loi carrez) de greniers isolés au 3ème étage permettant d'apprécier l'état très sain de cet immeuble sans ascenseur dont la toiture et la façade ont été refaites ces dernières années. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr