Maison à vendre, Lamanon (13)

Description

Entre Alpilles et Luberon, cette grande ferme traditionnelle datant de 1850 sera le havre de paix campagnarde que vous recherchez en Provence. Située dans un environnement paisible, la maison reste cependant facile d'accès et constitue une base idéale pour rayonner dans toute la région : la ville de Salon-de-Provence se trouve à 10 minutes, l'autoroute A7 à 5 minutes, et le TGV ainsi que les villes d'Aix-en-Provence et d'Avignon sont accessibles en moins de 30 minutes. Le corps de bâtiment en pierre, construit en 1850 et rénové avec goût, s'étend d'est en ouest (à l'abri du mistral), offrant plusieurs espaces de vie pratiques pour accueillir une famille. Implantée sur une parcelle de plus de 2 hectares de prairies irrigables, la propriété dispose d'un jardin paysager agrémenté d'arbres et de massifs fleuris, créant autant d'espaces de détente et de repos. La maison, répartie sur deux niveaux, est parfaitement équipée et entretenue. Elle pourrait facilement être exploitée en location saisonnière. À l'abri d'une haie, une piscine en dur de 15 x 7 m vous apportera fraîcheur et moments de plaisir pour les enfants. À noter également la présence d'un logement indépendant, idéal pour loger un gardien ou recevoir des invités. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier de charme. Dans ce magnifique environnement, les nombreuses chambres et pièces pleines de caractère n'attendent que vous. Contact : Isabelle Teissier – 06 72 13 24 89 Jacques Teissier – 06 69 03 11 33 Agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS – Bureau à Salon-de-Provence, 93 cours Gimon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8181.00 € et 11069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jacques TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889373460