Maison à vendre, Villorceau (45)

Description

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988, proche de toutes commodités et seulement 5 minutes de Beaugency.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Un sous-sol total complète le bien avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et pièce avec atelier.Les combles d'environ 40 m² sont aménageables et offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1348 m² ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.Une belle opportunité offrant confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !DPE en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844