Maison neuve à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 240m² à CHILLY MAZARIN comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres. Découvrez un projet de construction idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Chilly‑Mazarin, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté aux familles. Le terrain bénéficie d'un environnement privilégié où tout est accessible à pied, ce qui facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur. Les établissements scolaires — maternelle, primaire et collège — se trouvent à proximité immédiate, permettant aux enfants de se rendre en classe facilement et en toute sécurité. Les commerces du quotidien, tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, sont également accessibles en quelques minutes, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. La gare RER la plus proche est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes selon votre itinéraire. Depuis cette gare, Paris Gare de Lyon est atteignable en environ 45 à 50 minutes grâce à une correspondance simple et fluide, un atout majeur pour les actifs travaillant dans la capitale ou pour profiter aisément des sorties parisiennes. Ce projet permet la réalisation d'une maison moderne, performante et personnalisée selon vos envies. Le terrain offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial durable, dans une commune dynamique, bien desservie et proche des grands axes routiers ainsi que de l'aéroport d'Orly. Chilly‑Mazarin séduit par son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, services de proximité et mobilité optimale, faisant de ce projet une opportunité rare dans le secteur. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHILLY MAZARIN 91380.