Maison neuve à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 90,5m² disposant de 4 chambres à CHILLY MAZARIN sur un terrain de 240m². Découvrez un projet de construction idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Chilly‑Mazarin, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté aux familles. Le terrain bénéficie d'un environnement privilégié où tout est accessible à pied, ce qui facilite le quotidien et renforce l'attractivité du secteur. Les établissements scolaires — maternelle, primaire et collège — se trouvent à proximité immédiate, permettant aux enfants de se rendre en classe facilement et en toute sécurité. Les commerces du quotidien, tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, sont également accessibles en quelques minutes, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. La gare RER la plus proche est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes selon votre itinéraire. Depuis cette gare, Paris Gare de Lyon est atteignable en environ 45 à 50 minutes grâce à une correspondance simple et fluide, un atout majeur pour les actifs travaillant dans la capitale ou pour profiter aisément des sorties parisiennes. Ce projet permet la réalisation d'une maison moderne, performante et personnalisée selon vos envies. Le terrain offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial durable, dans une commune dynamique, bien desservie et proche des grands axes routiers ainsi que de l'aéroport d'Orly. Chilly‑Mazarin séduit par son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, services de proximité et mobilité optimale, faisant de ce projet une opportunité rare dans le secteur. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHILLY MAZARIN 91380.